第106章 白日做梦

    欧阳说万事开头难，银杏刚开始，几乎推了三个月的光头。问她想好没有，准备怎么放飞自我？宋晓丽说，这正是我想找你请教的。

    我该从哪里入手？

    欧阳说我们一起分析一下，去哪里最容易找到银杏的目标顾客？宋晓丽说高端小区。欧阳说完全正确。

    严格的说是业主已经拿到钥匙，准备开工的小区。

    那些刚开盘的小区，两三年后才能交房。不在我们考虑之列，至少当下不考虑。

    那么目前龙城的高档小区，有哪些已经给业主发放了钥匙？哪个小区规模大，住户多。就是你要重点关注的。

    这就是你的切入点。

    一句话点醒梦中人，宋晓丽如梦初醒。那么目前，龙城市乃至东山省最大，业主最多而且还有钱的小区，就是滨江河畔的俪水苑了。

    宋晓丽说那我选俪水苑。欧阳问她为什么？她说小区规模大，入住的业主多。

    而且业主非富即贵都有钱，是银杏的目标客户。

    欧阳又问规模大有多大？业主又有多少？你对俪水苑了解的很到位吗？

    美少妇摇了摇头。

    欧阳点着一支烟，深深吸了一口。关于俪水苑，我来给你普及普及。宋晓丽拍着手，“好那，你快说呀。”

    欧阳清清嗓子。

    俪水苑是省政府开发的大型地产项目，估计也是他们最后一次半福利分房了。

    小区有五十幢高层，共有三千余套房子。业主是省委，政府和各大厅局的干部。

    小区有三分之一的房源对社会销售，当然你得有关系，有路子，不是有钱就行。

    俪水苑住的都是达官商贾，社会名流。在龙城像张哥这样的老板们，无不以在这里拥有一套住房为荣。

    这是身份和地位的象征，说明你已挤入上流社会的圈子，不仅代表你富有。

    宋晓丽听完介绍，不禁大吃一惊。欧阳了解的真够祥的，难怪人家能够成功。

    欧阳告诉她。

    这里有七种户型。从一百三十平米到二百四十平米不等。但凡这里的业主非福即贵，消费能力没问题。

    与银杏档次匹配。

    宋晓丽听后，异常兴奋。激动的脸色泛红，手心里冒汗。她心中盘算，三千业主我搞掂10就是三百个单子。

    每户按十万的平均流水，合计就是三千万。

    30002就是六十万。

    尼玛不对？

    宋晓丽有些怀疑，自己是不是算错了。她拿起手机又算了一遍，一点都不错。

    三千万如果按2的提成，确实是六十万。我的天呐！一个小区搞下来就是六十万。就脱贫致富了。

    就肥了。

    肥的放屁还油裤衩。

    宋晓丽的动作和表情变化，欧阳都看在眼里。

    他问她算什么？美少妇嘻笑着说，我算一哈。如果拿下三百户我能挣多少？

    “我不是作梦？”

    欧阳嘿嘿的笑了。

    他现在越来越欣赏她了。在宋晓丽身上，有一种与生俱来的直拗与纯真。

    像峡谷里的野百合，环境险恶，却不影响她灿烂的怒放。光阴荏苒，并没有泯灭她心里的美好憧憬。

    一有机会，总会直拗的去绽放。改变自己改变未来。

    这种情愫是爱吗？欧阳不得而知。欣赏，爱和怜悯似乎都有。又不纯粹是。

    “一切皆有可能。我相信，能把打卤面做的人，没有什么是做不到的。”

    宋晓丽的心醉了。

    她想起那天欧阳在她家里喝大后的情憬。他用力把她揽在怀里，让她几乎窒息。他的双臂，孔武有力…

    他们的亲吻那么炽热，几乎让她喘不过气来。他一双手那么柔软温暖，伸入领口抚摸着她那对圆润的团团

    久违了，陌生而又熟悉的感觉。她渴望那种令人颤栗的感觉，渴望他的手在她的肌肤上游弋。然后那个啊…

    可惜宋晓丽只是犹豫了片刻，一切便都错过了。

    管它，先溶化了再说。可她当时矜持了。直后悔…

    自从她入职银杏后，她感觉欧阳有意回避或者克制着什么，感情亦或欲望？

    有时看她的目光在躲闪，说话也字字酙酌，闪烁其词。他们像两颗流星，该交汇碰撞一瞬间却擦肩而过。

    然后渐行渐远

    “唉！孩子他妈妈，你在听我说吗？”欧阳的话，让宋晓丽如梦方醒。

    糟糕！想偏了。

    宋晓丽顿时红了脸。

    “呃，嘻嘻我在想如何才能把三百个业主搞掂，让他们心甘情愿的掏出银子。”

    少妇反应快，极力搪塞着。欧阳说凡事有方法，路数对了，目标可以实现的。

    “晓丽，还记得我讲过的“羊群效应”吗？”

    宋晓丽说记的。

    欧阳说俪水苑有个特点，一个小区有诸多个单位。一个单位很多同事都分了房，大家彼此间颇为熟悉。

    你如果能找到种子顾客，也就是我讲的头羊…

    “你是说单位领导？

    欧阳笑道，种子客户不一定是领导。在单位里往住有那么一种人。他们有主见威信高，是真正的无冕之王。

    大家都相信他，都愿意追随他。他的言淡举止能够影响和感染到同事们

    “哦，我明白了。我就是那个牧羊人。只要搞定了头羊就控制了整个羊群…”

    欧阳笑道聪明，一点就透。你只要签下种子顾客，并想法让他再美言几句。你就拿下这个单位一群人。

    这叫事倍功半。

    假如俪水苑有四十个单位，每个单位有五十人分到房子。你只需要攻陷四十个种子客户。你可以想一想，这样是否事情就变的简单了？

    成功的概率倍增。

    尼玛，谁说不是呢！

    灯不拨不亮，理不辩不明。欧阳的点晴之笔，撩拨的宋晓丽心潮汹涌。

    如此说来，完成三百个单子不是可望不可及哟！

    她仿佛看到六十梱百元巨钞整齐码放在那。闪着金灿灿的光芒，直晃她的眼睛。

    而且这堆钱，还散发着油墨的香味。很芬芳，原来钱的味道是蛮好闻的啊。

    那垜钱都是她的…