第824章 收益还得是收租

    最后一个音符落下，录音棚里安静了几秒。

    叶子谦按下通话键：“好了，可以出来了。”

    接着，他对一旁的冯星澜说：“用情感唱歌，感觉如何？”

    “嘿，厉害。”冯星澜笑了笑，并没有妄自菲薄。

    她知道怎么用情感唱歌，只是这首歌，她确实代入不进去。

    里面的任夙熙摘下耳机，走出来，眼眶红红的，但脸上带着笑。

    语气稍微有些紧张地问道：“叶总，行吗？”

    叶子谦点点头：“行。这首歌，以后就是你的了。”

    任夙熙愣了一下，然后眼眶更红了。

    她张了张嘴，想说什么，又没说出口，只是用力点了点头，颇有种士为知己者死的感觉。

    去年还在跟着经纪人到处找活干，今年又是演电影，又是唱歌。

    过年祭祖的时候一定要好好看看，青烟要继续。

    冯星澜在旁边鼓着掌，丝毫没有歌给别人的芥蒂。

    叶子谦看着这两个姑娘，忽然觉得，公司里有点人情味，也挺好。

    “那这歌你就好好练练，觉得可以了就去天音娱乐把歌录了，到时候别忘了告诉杜晓志，具体怎么操作你们商量着来。”

    “好的，叶总。”任夙熙听话地点点头。

    看了眼时间，已经是下班点。

    问了下两位美女的意见之后，三人直接来到了公司餐厅。

    由于公司现在有了很多新入职的员工，这些人初来乍到非常想要表现一下自己，加班也就成了最合适的方式。

    六点多的餐厅可谓是“人山人海”。

    为了避免打扰，三人找了个角落。

    可即便如此，他们吃饭的地方周围的人，很自然的越来越多。

    见此情景，叶子谦不禁笑了笑，看样子多租两层这个事情，刻不容缓啊，

    吃过了饭，三人分道扬镳。

    两位姑娘继续前往录音室奋斗，而叶子谦直接来到了肖雅美的办公室。

    推门而入，就她自己。

    “雅美姐，秘书下班了？”

    许是自己也期待着什么，肖雅美微红着脸，点点头：“她今天身体不舒服，就让她提前走了。”

    “咯嘣。”

    叶子谦二话没说，直接把办公室的门锁上。

    “嘿嘿，雅美姐，我喜欢你这套衣服。”

    肖雅美妩媚地白了他一眼，突然感觉办公室的温度变得有点高了。

    口也有些干，于是不自觉地舔了口下嘴唇。

    这个不经意间的动作，直接点燃了叶子谦心里“沉寂已久”的活火山。

    一个饿虎扑食。

    就听见肖雅美一声疾呼：“别急，我电脑先放旁边。”

    于是乎，不到两米的办公桌承担了所有。

    “痴男怨女”重回理智，已经是七点多了。

    窗外的天已经黑了下来。

    一眼看去，只剩加班的灯光照亮夜空。

    叶子谦坐靠在办公椅上，一旁的肖雅美正在整理衣服。

    光洁的小腿上不着片缕，反射着灯光。

    只是腿边的垃圾桶，这次她需要亲自把垃圾带下去了。

    一会后，整理完衣服，恢复干练的肖雅美，靠着办公桌闲聊道：“你下午干啥去了。”

    “去了趟天音，然后和胖子一起去看了下公寓。”叶子谦语气平静，满是圣贤的心态。

    说到公寓，肖雅美有些遗憾地摇了摇头：“可惜，只拿下二十五套，那个开发商自己最起码还留了三层，不对外出售了。”

    叶子谦倒是没觉得意外。

    一般好地段的楼盘开发商都会自留一部分，用来出租和未来升值都很不错。

    特别是商住两用的公寓。

    有的不缺钱的开发商都可能只卖一半来回款。

    剩下一半交给专业的托管机构来出租，也算是一种长久的现金流。

    “二十五套也不少了，公司目前有谁要去住么？”

    听到这话，肖雅美转过身，把推到一旁的笔记本拿了过来。

    浑圆的翘臀差点怼到叶子谦的脸上，只是他现在心无杂念，不好女色。

    点了几下，肖雅美让开身子：“你自己看看，目前这些公寓的用处。”

    叶子谦靠过来，看着电脑里的表格。

    简单扫了一眼，目前确定要进去入住的有秦若云，赵璐思，两人都是单独的公寓。

    顾晓彤和冯星澜同住一个二居室；任夙熙和叶子琴同住一个二居室。

    米纳，团腐，小豚子和张晓萌同样占用了两个二居室。

    其余艺人有够资格的但是不喜欢住公寓，也有不够资格的，只能住公司其他地方。

    至于说公司的其他高管，他们都是拖家带口的，也不愿意换地方去住公寓。

    “阿谦，你打算住哪个，选个复式的，楼层高一些，视野也好。”

    叶子谦没有拒绝：“那给我留一个，对了，姜妍和王洛丹没选么？”

    “没呢，等明天签了合同再问。”

    “也行。”叶子谦点点头，又问道：“你准备拿出多少套公寓租出去？”

    肖雅美转过身，双手交叉在前，拖着负重：“我和蔷薇姐商量了，出租15套，直接交给胖子之前的那个中介。

    他们会免除我们的中介费。

    算了下，差不多一个月能有60到80万的租金。”

    叶子谦对数字很敏感，听到租金，有些惊讶道：“这一套房子年收益率得13左右。”

    肖雅美笑了笑：“如果按照正常出租，这15套公寓的年收益是15，很高了。”

    “啧啧，还得是收租啊。”

    他突然对孩子妈每个月能收多少房租起了兴趣。

    以她名下的房子来说，几百万的月收应该是稳稳的。

    “对了。”肖雅美突然话锋一转：“你刚才是在录音室么？星澜唱的怎么样？”

    叶子谦摇了摇头：“星澜还是年轻些，家境又富裕，从小没经历过磨难，那首歌唱的不算很好。”

    “所以呢？让英姐试试？”

    “不用了。”叶子谦摆摆手：“刚才把任夙熙喊来了，唱的非常好，我已经决定就用她了。”