第292章 风向变了

    一九九零年的春节刚过，上海的风，还带着料峭寒意。

    但黄浦江边，一股看不见的暖流，已经在悄悄涌动。

    港拓浦东项目的工地，从寒冬到初春，一天也没停过。

    打桩机昼夜轰鸣，挖掘机来回穿梭，钢筋、水泥、砂石源源不断运进场地，一排排临时围挡立起来，将六百六十亩土地圈成一片热火朝天的“禁区”。

    李家富依旧是老样子。

    每天清晨准时出现在工地，深色西装，皮鞋永远沾着泥点，却丝毫不乱分寸。看图纸、核材料、查进度、对接市政、会见各级领导，事无巨细，一一过手，像一台永不停歇、从不出错的精密机器。

    外界的议论，依旧没停。

    只是从最初的“嘲笑、看衰、等着烂尾”，慢慢多了一丝异样的味道。

    有人路过工地，望着里面密密麻麻的施工机械，忍不住嘀咕：

    “还真在盖啊……这么大动静，不像骗钱的。”

    “六百六十亩一起动，资金链居然没断？香港老板是真有钱。”

    “听说政府天天有人来，一路绿灯，这背景不一般。”

    质疑还在，但底气明显弱了。

    真正引爆风向的，是两条重磅消息。

    第一条，南浦大桥工程全面提速，明确通车时间表已近在眼前。

    消息一出来，整个上海都坐不住了。

    过去浦东最大的痛点——过江难、交通差，即将被一座跨江大桥彻底解决。

    文登路地块离大桥引桥近，位置优势一夜之间从“纸上规划”变成“实打实利好”。

    第二条，更是惊天动地：

    上面正式宣布，开发开放上海浦东。

    一九九零年四月十八日。

    这一天，报纸、电视、广播全线刷屏。

    全国目光，瞬间聚焦到这片曾经无人问津的土地上。

    浦东，不再是上海的乡下。

    不再是“宁要浦西一张床”的偏远角落。

    它是国家战略，是改革开放新，是中国面向世界的新窗口。

    风向，彻底变了。

    前一天还在嘲笑港拓“疯了”的人，第二天全都哑了火。

    前一天还觉得“浦东没前途”的人，第二天开始疯狂打听：浦东哪里有地？哪里能买房？哪里能投资？

    而所有人第一个想到的，就是——

    香港港拓，那个早在一九八九年就砸下五亿港元、拿下六百六十亩大盘的神秘港资公司。

    “人家哪是疯了？人家是早就算准了！”

    “我的天，提前大半年布局，这眼光……太吓人了！”

    “难怪政府一路绿灯，难怪敢一次性拿六百六十亩，原来人家早就看透了大势！”

    嘲讽消失了。

    质疑消失了。

    取而代之的，是震惊、佩服，以及一丝后知后觉的懊悔。

    港拓上海分公司，一夜之间从“冷门异类”，变成了全上海最受关注的明星企业。

    登门拜访的人突然多了起来。

    银行主动找上门，要给项目追加授信；

    建材商排队送样品，价格一降再降；

    本地房企、贸易商、各路关系户，托关系、找门路，就想和李家富见一面，混个脸熟，分一杯羹；

    甚至不少浦西有头有脸的人家，悄悄托人打听：

    “港拓的房子，什么时候卖？能不能留一套？”

    曾经门可罗雀的办事处，如今车水马龙。

    手下人兴奋不已，纷纷劝李家富：

    “李总，现在热度这么高，我们可以提前预热，搞内部认购，价格可以往上提一提！”

    “现在市场疯了，只要敢卖，肯定抢疯！”

    李家富坐在办公桌后，听完，只是平静摇头。

    “不急。”

    “项目还没成型，品质没亮出来，不卖。”

    “我们要做的是大陆第一标杆，不是赚一波快钱就走。”

    他指尖轻点桌面，语气沉稳：

    “价格可以随行就市，但品质必须先到位。楼要立起来，园林要出来，商场、影院的规划要全部公示，让所有人看得见、摸得着。”

    “要让每一个买房的人都明白——买港拓的房子，买的不只是砖头水泥，是身份、是品质、是未来。”

    手下人服气。

    这位李总，冷静得可怕。

    市场越热，他越稳；别人越急，他越慢。

    可越是这样，外界越好奇，越追捧。

    政府这边，更是将港拓项目列为浦东开发一号示范工程。

    领导视察时当众表态：

    “港拓实业，是最早响应国家战略、投入浦东建设的外资企业，有远见、有实力、有担当。这个项目，要做成浦东的脸面、上海的样板、全国的标杆！”

    政策、资源、配套、宣传，全面倾斜。

    文登路地块，从一片普通工地，变成了浦东开发的标志性现场。

    媒体开始频繁报道：

    “香港港拓——浦东开发先行者”

    “六百六十亩大盘崛起，引领上海居住革命”

    “花园住区+大型商场+社区影院+中心广场，大陆首个现代化综合社区即将诞生”

    每一次报道，都在抬高市场期待。

    之前那些不理解、看笑话的人，如今再提起港拓、提起李家富，只剩下两个字：

    佩服。

    不少本地老商人私下感叹：

    “我们守着上海几十年，不如一个香港来的人看得透。”

    “人家这才叫眼光，这才叫魄力。”

    “提前一步，是机遇；慢了一步，就是追不上的差距。”

    某天下午，一位之前公开看衰项目的本地房企老板，特意登门拜访。

    见面就拱手，语气诚恳：

    “李总，以前是我有眼不识泰山，说话不知深浅，您别往心里去。现在我是真服了，您这一步棋，下得太绝了。”

    李家富起身握手，态度谦和，却分寸不失：

    “老板客气，市场各有看法，很正常。我们只是做了自己该做的事。”

    对方叹道：“你们不是做事，你们是造时代啊！浦东将来什么样，现在就看你们港拓了。”

    李家富淡淡一笑，不居功，不自傲：

    “我们只是赶上了好时候，跟着国家大势走。”

    话不多，却分量十足。

    送走客人，手下忍不住说：“李总，现在所有人都捧着我们，连以前看不起我们的人，都来低头了。”

    李家富望着窗外浦东方向，目光沉静：

    “捧我们的是人，将来骂我们的，也可能是人。唯一靠得住的，是把项目做好，把品质立住。”

    “别人怎么看，不重要。”

    “我们做成什么样，才重要。”

    当晚，香港保密电话接通。

    小海哥的声音轻松而有力：

    “吉祥，上海现在很热闹？”

    李家富微微一笑：“是，风向全变了。”

    “意料之中。”小孩哥语气平淡，却带着掌控全局的自信，“你记住，我们赢的不是运气，是先手。别人看不懂的时候，我们已经做了；别人看懂的时候，我们已经成了。”

    “接下来，把项目档次拉满。”

    “高档住宅、花园社区、港式物管、商场、影院、广场，全部对标香港顶级水准。”

    “我要让全中国都知道：大陆最好的小区，在上海浦东；上海浦东最好的项目，叫云境天宸。”

    李家富沉声应道：

    “明白，主人。我一定做到。”

    “外界现在怎么评价你？”小孩哥忽然问。

    李家富顿了顿，如实说：“说我有眼光、有魄力，是浦东开发的开山元老。”

    电话那头，小孩哥轻轻笑了一声：

    “他们说得对。”

    “但你记住——你是李家富，是吉祥，是我小孩哥的人。”

    “浦东的开山元老，只是。”

    “将来，整个大陆的地产市场，都要有我们港拓的一席之地。”

    李家富握着听筒，脊背挺得笔直：

    “是，主人。”

    春日渐深，浦东工地一片繁忙。

    高楼一层层往上长，绿化景观开始成型，道路管网逐步铺设，商场与影院的主体结构也陆续出地面。

    曾经的农田鱼塘，如今已是塔吊林立、气势恢宏。

    不少上海人特意坐轮渡过来，远远围观这片拔地而起的新城。

    有人指着高楼，对身边人说：

    “以后这里就是上海最好的地方。”

    “以后谁再说‘宁要浦西一张床’，谁就是真落伍了。”

    风从黄浦江上吹过来，带着暖意。

    李家富站在工地最高的观测点，俯瞰整片六百六十亩土地。

    规划图上的线条，正在一点点变成现实。

    花园住区、中心广场、大型商场、社区影院、高档会所、港式园林……

    一个前所未有的现代化综合社区，正在浦东的土地上，真正站起来。

    他拿出手机，给香港发了一条简短信息：

    【小孩哥，地基已成，高楼将起。浦东，已经不一样了。】

    没过几秒，回信回来，只有三个字：

    【继续做。】

    李家富收起手机，望向远方。

    江对面，浦西的高楼历历在目。

    江这边，浦东的未来正在脚下生长。

    他知道，这只是开始。

    港拓的传奇，上海的新时代，中国的改革开放浪潮，才刚刚拉开大幕。

    而他，李家富——小孩哥口中的“吉祥”，外人眼里的“港拓上海分公司经理”

    将以浦东开发开山元老的身份，站在最前排，见证并参与，一个属于时代、属于港拓、属于小孩哥的辉煌未来。