第61章 钱来得快，也要守得住

    五常水友赛，跪了四盘，张懿又送出一大堆点券。二带三的五排对职业选手来说绝对是负重考验，再加上陈笑还有水友都不能开语音，指挥和默契就看不见了，各自为战还想赢五排那是不可能的。

    一胜四负，还是四把都是被速推。发出去四次抽奖，就下线了。直播活动也就三个小时左右，十一点半结束，汉城那边十二点半，还能再和宝娜聊会信息。

    美滋滋的过了一晚后，第二天天再回到俱乐部听着楚绪的汇报，感觉最近的事情都是一帆风顺。

    体育公园经营已经上了轨道，各类球场的租赁收入，以及冷饮的收入已经能覆盖整个公司除电竞团队外所有人的薪酬。这已经非常了不起了，视频团队，投资和运营团队，行政财务团队等部门人员加起来公司已经有三十来人，一个月也有三十多万的工资开支。

    公司在直播上的收入，虽然和鲨鱼签署的分成协议不错，但还要和俱乐部选手们七三开，俱乐部只拿三，所以这块收入不高。刀塔分部人少，但成绩不错，有些外设的赞助，但多以实物为主，聊甚于无。

    再有就是股票的收入了，顺丰的股票还没卖，并且还增持了一部分，不多还没到1。总成本大约七千万左右，持仓成本大不到25，现在有了超过一倍的收益。不过都是浮盈，股票还没卖出。

    还有一大块浮盈是房价和地价，庐州的房价有飞涨的趋势，就这大半年的工夫30的房价涨幅。两栋别墅是涨幅最高的，隔壁一户已经用接近两万一平米的价格出售了，中介的说法是，张懿这才装好的房子两万五挂上去都有可能出，算起来有150的收益了，当然这没算装潢成本。为什么别墅涨的这么快？庐州整体房价都涨的很快，别墅是因为有文件，不再供给别墅的用地，所以突然的飞涨。

    韩国的房价是稳定上涨，大半年不到10，这也已经非常给力了。体育公园的土地价值也随着周围地块出让情况，有所升值。虽然这些短时间都没什么交易的可能，但在银行抵押的评估中，张懿这些土地和房产都有15左右的升值。

    在厂区里边逛边听楚绪报告，俩人一路走到了王左承接下来的咖啡。门口的招牌挂的的还是《体育公园服务站》，说实话是有些挂羊头卖狗肉的嫌疑。张懿最近和王左在国外一起的时间很长，俩人却没有聊过这里的情况。

    这里是工业用地，改体育公园是有单独的文件支持。但是在里面将房屋租赁出去，直接做餐饮，现阶段还是有限制和麻烦的。所以用了个变通的策略，以服务站的名义，让王左来开这家店。双方也没有签署租房合同，签了一个服务外包的合同。

    开门进去，有个服务台，后面有个迎宾，主要工作是帮客人点单，次要工作的解决问路和订场问题，服务台的桌面就是一幅公园的地图。

    里面是之前和王左协商好的售卖区域，原本张懿心里是觉得王左从大城市魔都来，在这个体育公园里，会弄个非常有设计感，小资情调的咖啡馆一样的售卖区。脑海里的画面就像是港片中高尔夫球场的休息区一样。

    实际的情况嘛和张懿想的不能说不同，只能说完全不同。

    但这个不同，又显得和周围环境那么协调融合。要让张懿评价这个售卖区域，就是网的升级改造，改的方向不走小资，走的是主题网。

    桌椅，墙面的颜色和装饰画都是以游戏和足球。刀塔，王者荣耀，星际争霸，足球的元素被放在了墙面上、桌面上。收银和点单就是像肯德基的收银台一样，奶茶、咖啡、零食、三明治、减脂餐、简餐等商品。在服务人员头上的电子屏，都需要自取。

    整个装潢有特色点的地方是照片墙，有俱乐部各个队伍现在参赛和夺冠的照片，有场地建设的照片，还有张懿在欧洲各个球场打卡的照片。

    整个装潢元素很多，色彩很满，没有简约协调的高级感，但放在这里又很协调。

    张懿拿了一杯咖啡站在照片前回忆照片里的每个时刻。王芹拿着一个三明治走了过来，“懿哥，为啥你回来了，我哥还在法国啊。”

    “你跑来看店的？我有点事情先回来了，你哥不得明天看完决赛再回来嘛。这是你早饭？三明治？”

    “嗯，店里就这个能当早饭，你吃过没？”王芹指着菜单比划了下。“嫂子去韩国买房，我哥去法国看球，全家只有我有时间，我就被发配来看店了。”

    “可以啊，他们都这么信任你，就你一个人来的啊。”

    “要是有别人能来，我还来干嘛？我也出国玩玩去不好嘛？”

    “厉害了，你六月才毕业就来当老板了啊，家学渊源。这几天在这怎么样？明早我带你吃庐州早餐去，你这吃三明治一定没吃过好的庐州早餐。”

    “我从小就帮家里看网了，我哥各种忽悠我看店，他跑去泡妞打游戏。这里有什么好吃的？我来这几天都忙死了，我感觉庐州人比魔都人都多，以前家里网生意好的时候没这么忙！我刚来那天晚上，把我们仓库所有的东西都卖完来了，奶茶都冲不了，清空了。人多到爆。”王芹表情夸张的说着前几天的事情。

    “这么多人？有这么夸张？”张懿有些疑惑？回头又看向楚绪。

    “欧洲杯半决赛啊，那天我们在球场挂了一个巨幅的幕布，用投影放比赛。吸引了很多人来看比赛。这次欧洲杯，我们之前都是开放礼堂那里给大家看见，王芹妹妹这边也保证营业到比赛结束，来的人还挺多的服务站这边收入也很好。”

    王芹在一旁点头附和道“晚上生意很好，最近看球我们都开到通宵。”

    “后来看大家如果在服务站买不到的东西也会自己叫外卖，烧烤啊，啤酒啊等。我们和街道沟通了下，十点以后我们在自己园区做个小集市，大排档，流动摊贩过来摆摆摊嘛。我们收点管理费和垃圾清理费。刚开始小贩还没几个来，后来生意好了，越来越多商贩来。老板你也看见这里是开发区的厂区和住宅区交接的地方，这里一热闹了，来的人就多了。欧洲杯看球也是个噱头，10点以后这里就像夜市一样。半决赛那天，人流次数估计上万人，虽然不是同时在场，但同时在场人数也比平时多三四倍。那天也是王芹他们店备货少了，但也挣了不少了。”

    张懿有些疑惑？“我昨晚来怎么没有？”

    “第一、太脏了，昨天和所有商贩都说了，休市一天，清理一下地面的油垢。

    第二、决赛那天，我们还要重新调整布局，再弄点活动把这个集市弄的热闹点。开发区，街道都会有领导来看。我们这里场地大，配套设施齐全，车库，卫生间，电力都是完善的。虽然靠近住宅区，但是还有二百米距离，这里再闹腾也不扰民。街道是想晚上在这里搞个固定的市集，半决赛容纳的人流量算是给街道看见这里的潜力了，开发区这里人口不少，但就没有个消费地点，这里能活跃起来，也是活跃经济的表现嘛。”

    张懿想了想说“夜市经济，流动摊贩这种没有土地性质的限制呗。这里要是能搞成集市，是件大好事啊，不过楚绪你准备怎么收管理费。”

    “统一收款码，按店铺营收的5，收管理费。销售不达标的摊位一个月后就拿出来流转呗。”

    张懿听见楚绪的回答思考了下“嗯……现在是人多客流多情况比较特殊，我觉得等决赛以后在持续几天看看经营情况再决定怎么收费，一刀切不太合适，人流动线的影响因素，商贩自身因素等，都会影响营收。我给个原则，我希望这里是个低价集市，虽然商品价格低，但商贩的利润不能比其他地方低。这里我们摊位费可以做让步。一年内我们能源，保洁等方面的成本亏损不太多就行，一年以后如果还能做，保本微亏就行。只要人流量大，我们还有停车费收入，还有场地租赁收入等等，做好做规范这个市集比靠摊位费盈利更重要。还有是不能影响场地租赁用户的体验。10点开摊，就是10点。足球这边10点半结束不能因为市集活动遭受影响，所有体育活动不能受市集影响就行。”

    正式谈起工作，楚绪就拿出笔纸在一旁认真的记录。俩人又聊了一会，楚绪收拾了下笔记本和柜台后面的王芹打个招呼就离开了，张懿又端着咖啡欣赏照片墙。

    “懿哥，你这活脱脱电影中的霸道总裁范啊。我给个原则啊。这话我在现实生活里第一次听见！我刚才在脑海里把你和我哥比较了下，我哥就是个路边的小贩，你这样才算是老板和总裁啊。”王芹不知道什么时候又来到张懿身边。

    “别，你哥现在身价不同了。王芹啊和你说个事情。”张懿突然想到了什么，拉着王芹坐下。

    王芹给张懿突然要严肃的说事情弄得一愣，就随着张懿坐了下来。

    张懿也没给王芹开口，直接说了“我和你哥再欧洲看球，有买足彩，他有和你说过吗？”

    王芹摇摇头也点点头。：“他没和我说，他和我嫂子有说过，我从我嫂子那里知道的。但没卖多少钱啊。”

    “是这样，你哥之前运气都不咋样，最近是跟着我买。我这段时间运气有些爆表，虽然开始投注没多少钱，但每次赚一点，都加注投一点，以此往复。半决赛打完，又中奖了。运气这个东西，终归会有高有低，我不知道我的好运还能持续多久，但是在盈利能够及时守住盈利是商人最重要的本质。决赛这场我不在法国，但我反复和他说，拦着他不让他再买了，当然我也没买了。我准备攒攒人品，每个年，不再买足彩了，我在这上面已经赚到了难以想象的资金，你哥也差不多。不过我担心他把持不住，毕竟这事情是我带着他买的。所以你帮我盯着点，有什么事情或者情况你也和我说，也和你嫂子说。现在是赢钱的，但买足彩也有最后没把持住，把自己弄倾家荡产的。现在赢了就不再去参与，那一定是赚的，这次你哥也赚够了，千万拦住不要让他再入场。国内千儿八百的不算，但是金额一大就一定要拦住他。”

    看着张懿说的这么慎重，王芹点了点头。“我哥到底赚了多少？”

    “应该一千五到两千万。”

    “多少？”王芹惊的站了起来。

    “欧元。一千五到两千万欧元。”张懿再重复一遍。

    “卧槽，一亿多华夏币？？？”

    “对，只要你个不再去买足彩，这钱都够潇洒一辈子了。但再买的话，还剩多少就不知道了。你一定要和你爸妈，和你嫂子沟通好。你哥要是找你，就说我说出来的。守住就赚了，千万别膨胀就行。”张懿再次叮嘱。

    “好的，好的。”王芹说话都有些颤抖。

    “好了冷静点，我就是担心来的太快，你哥把它败掉。不过你也放心，未来如果真有什么事情，我也能帮忙的。”张懿拍了拍王芹的肩膀说。

    “我是亿万富豪的妹妹了，这一早来就和做梦了一样。”

    “现在是你哥做梦的时间，我先回办公室，一会中午带你去吃点庐州的味道。下午等你哥睡醒了，你和他视频呗。午饭后的时间你可以看看奢侈品的网站，把型号看好，让你哥给你去清空老佛爷。”说完张懿就站起来准备出门回办公室。

    走到门口处，又扭头对王芹说：“别忘记和你嫂子说，你嫂子韩国那边时间已经快十二点了，肯定起床了。让你嫂子一定把钱管好。”

    在法国的王左，这一夜睡觉噩梦不断睡的一点都不安宁。